松江区永丰街道玉阳路288 弄1 幢地块位于上海市松江区永丰街道，东至上海鼎盛印刷科技有限公司，南至玉阳路，西至上海仙波食品有限公司，北至上海福棠食品有限公司，项目地块用地面积3270m²。目前地块内为企业退出后空地，该地块后续规划为商业服务用地、道路及公共绿地（非社区公园或儿童公园用地），其利用方式为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第二类用地。

项目地块内2003年之前一直作为松江区盐仓村农用地使用，2003年地块所在区域及周边区域一起开发利用建成高新技术园区，园区建成多个厂房，其中项目地块所在区域建成1号厂房，后租予上海松江九齐塑料制品厂生产使用直至2008年9月，该企业属于“12+3”类企业；到2008年9月，上海松江九齐塑料制品厂厂房转让于上海任达快递有限公司，厂房主要用于城市快递物流，到2013年，上海任达快递有限公司更名为上海任达物业管理有限公司，原地块内厂房转租给上海戴德斯勒模具技术有限公司生产使用，企业于2016年左右停产，后厂房闲置；2021年底地块内原有闲置厂房全部拆除。

我单位依据国家及上海市相关技术规范要求，开展本次土壤污染状况调查工作，形成以下调查结论：项目地块土壤环境质量符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地要求，地下水环境质量符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类等相关标准要求，该地块无需开展详细调查工作，可作为第二类用地开发利用。